Signal Vente

1 Rue de l'Auche 03140 Charroux

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

G énergieG GESn° 2603E2282263R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Charroux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 613 – 175 632 €
Soit1 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Rue De La Corderie 03140 CharrouxMaison120 m²150 000 €1 250
20/10/202517 Rue De L Horloge 03140 CharrouxMaison282 m²230 000 €816
30/09/20251 Rue De L Anc Mairie 03140 CharrouxMaison53 m²48 000 €906
31/07/202511 Rue Des Murs 03140 CharrouxMaison100 m²193 150 €1 932
21/07/20253 Rue De La Corderie 03140 CharrouxMaison89 m²175 170 €1 968
08/07/202522 Rue De La Paille 03140 CharrouxMaison157 m²227 100 €1 446
07/07/202512 Che De Veauce 03140 CharrouxMaison132 m²225 000 €1 705
22/11/20247 Rue Des Fosses 03140 CharrouxMaison36 m²48 000 €1 333
12/11/20242 Rue De La Corderie 03140 CharrouxMaison55 m²110 000 €2 000
28/10/202421 Gr Grande Rue 03140 CharrouxMaison84 m²136 450 €1 624
30/04/20243 Rue Des Fours A Chaux 03140 CharrouxMaison73 m²164 650 €2 255
10/04/20244 Rue Mornat 03140 CharrouxMaison71 m²80 000 €1 127
04/04/20245 Rue De La Paille 03140 CharrouxMaison27 m²36 250 €1 343
20/12/20239 Rue Des Fenetres 03140 CharrouxMaison40 m²53 000 €1 325
14/11/202314 Rue De La Paille 03140 CharrouxMaison48 m²64 000 €1 333