Signal Vente

16 Rue Marceau 03310 Néris-les-Bains

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieC GESn° 2603E2270280U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 284 – 215 160 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Des Mesanges 03310 Néris-les-BainsMaison76 m²126 500 €1 664
06/12/202535 Rue Jean Jacques Rousseau 03310 Néris-les-BainsMaison104 m²78 000 €750
04/12/202511 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-BainsMaison174 m²60 000 €345
04/11/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement79 m²60 000 €759
04/10/20256 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsMaison94 m²57 000 €606
30/09/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement13 m²18 500 €1 423
10/09/20253 Rue Des Mesanges 03310 Néris-les-BainsMaison92 m²155 000 €1 685
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement110 m²160 000 €1 455
14/08/20251 Rue Favieres 03310 Néris-les-BainsAppartement47 m²50 750 €1 080
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement56 m²160 000 €2 857
08/07/20251 Rue Favieres 03310 Néris-les-BainsAppartement105 m²40 500 €386
06/06/20251 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-BainsAppartement54 m²50 000 €926
18/04/20253 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsMaison90 m²102 770 €1 142
28/02/202556 Rue Boisrot Desserviers 03310 Néris-les-BainsAppartement70 m²70 000 €1 000
28/02/202556 Rue Boisrot Desserviers 03310 Néris-les-BainsAppartement50 m²70 000 €1 400