Signal Vente

10 Rue des Platanes 03300 Cusset

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2603E2247026K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 003 – 131 482 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202569 Rue De Darcin 03300 CussetMaison114 m²192 000 €1 684
03/12/202517 Rue Des Peupliers 03300 CussetMaison76 m²110 000 €1 447
14/11/202569 Av Gilbert Roux 03300 CussetAppartement60 m²60 000 €1 000
17/10/202564 Rue De Darcin 03300 CussetAppartement74 m²60 000 €811
15/10/202569 Av Gilbert Roux 03300 CussetAppartement60 m²62 900 €1 048
16/05/202564 Rue De Darcin 03300 CussetAppartement74 m²108 100 €1 461
05/05/202564 Rue De Darcin 03300 CussetAppartement51 m²59 300 €1 163
14/04/202524 Rue Georges Clemenceau 03300 CussetAppartement59 m²74 780 €1 267
18/03/202569 Av Gilbert Roux 03300 CussetAppartement60 m²84 650 €1 411
04/02/20253 Imp De L Acier 03300 CussetMaison84 m²123 300 €1 468
21/01/202510 Rue Marx Dormoy 03300 CussetMaison92 m²181 000 €1 967
10/01/202569 Av Gilbert Roux 03300 CussetAppartement45 m²51 500 €1 144
25/11/202425 Rue Georges Clemenceau 03300 CussetAppartement68 m²74 000 €1 088
20/11/202464 Rue De Darcin 03300 CussetAppartement51 m²62 200 €1 220
19/08/202469 Av Gilbert Roux 03300 CussetAppartement60 m²53 000 €883