Impasse du Junchet 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2603E2228261R
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 996 – 53 995 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9007 Le Bas De Chazeuil 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 64 m² | 49 000 € | 766 |
| 31/07/2024 | 29 Rte De St Pourcain Sur Sioule 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 45 m² | 32 000 € | 711 |