18 Rue Marius Courteix 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2603E2196405L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1964
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 417 – 107 316 €
Soit1 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Rue Des Pochots 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 54 m² | 142 400 € | 2 637 |
| 01/07/2025 | 16 Rue Henri Dunant 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 74 m² | 115 800 € | 1 565 |
| 05/03/2025 | 4 Rue Henri Dunant 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| 11/10/2024 | 3 A Rue Jean Chaume 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 05/09/2024 | 12 Rue Marius Courteix 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 67 m² | 43 000 € | 642 |
| 18/06/2024 | 12 Rue Henri Dunant 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 66 m² | 98 000 € | 1 485 |
| 11/06/2024 | 18 Rue Marius Courteix 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 71 m² | 88 780 € | 1 250 |
| 26/04/2024 | 16 Rue Des Pochots 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 59 m² | 80 500 € | 1 364 |
| 10/01/2024 | 9009 La Chaume Des Pointes 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 126 m² | 176 000 € | 1 397 |
| 28/11/2023 | 7 Rue Marius Courteix 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 35 m² | 97 905 € | 2 797 |