Signal Vente

22 Rue Ambroise Croizat 03630 Désertines

Appartement · étage 2 · 33 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2603E2187540M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface33 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Désertines (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 242 – 74 240 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/202576 Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesAppartement71 m²40 000 €563
11/07/202539 Av Du Cimetiere De L Est 03100 MontluçonMaison103 m²115 000 €1 117
30/06/202565 Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesMaison40 m²70 000 €1 750
25/06/202536 Rue Eugene Leteve 03100 MontluçonMaison46 m²38 000 €826
17/06/202580 Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesAppartement60 m²38 000 €633
28/05/202554 Rue Ambroise Croizat 03630 DésertinesMaison79 m²107 000 €1 354
23/05/202576 Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesAppartement71 m²63 400 €893
24/04/202563 B Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesMaison77 m²88 128 €1 145
27/11/20244 Av Pierre Troubat 03100 MontluçonMaison72 m²114 500 €1 590
27/08/202466 Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesMaison72 m²93 841 €1 303
27/12/202316 Rue Victor Bourdichon 03630 DésertinesMaison74 m²164 000 €2 216
23/12/202313 Rue Ambroise Croizat 03630 DésertinesMaison108 m²79 500 €736
20/11/202364 Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesMaison95 m²177 331 €1 867
16/11/202364 Rue Henri Barbusse 03630 DésertinesMaison95 m²104 500 €1 100
15/11/202322 Av Pierre Troubat 03100 MontluçonMaison60 m²72 500 €1 208