Signal Vente

13 Rue de la Pléiade 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2603E2152650O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 174 – 358 247 €
Soit2 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-AllierMaison94 m²217 150 €2 310
19/11/202517 Rue Du Lery 03700 Bellerive-sur-AllierMaison130 m²107 000 €823
19/09/202527 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement50 m²155 000 €3 100
19/09/202527 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement85 m²155 000 €1 824
27/05/202513 Che Du Moulin Mazan 03700 Bellerive-sur-AllierMaison140 m²339 150 €2 423
25/07/202419 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-AllierMaison102 m²257 430 €2 524
07/05/202418 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-AllierMaison102 m²143 600 €1 408
29/04/20249 Res De La Butte Aux Cailles 03700 Bellerive-sur-AllierMaison174 m²282 000 €1 621
22/12/20234 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-AllierMaison94 m²153 500 €1 633
17/10/20232 Res De La Butte Aux Cailles 03700 Bellerive-sur-AllierMaison99 m²179 000 €1 808
11/10/202321 Rue Sevigne 03700 Bellerive-sur-AllierMaison110 m²204 160 €1 856