Signal Vente

65 Rue des Jonchères 03800 Gannat

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2603E2139774I

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1945
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 336 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation163 934 – 192 445 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20257 Rte De St Priest 03800 GannatMaison129 m²190 000 €1 473
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement85 m²69 000 €812
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement160 m²69 000 €431
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement90 m²69 000 €767
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement76 m²69 000 €908
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatMaison74 m²69 000 €932
24/07/20252 Lot Le Clos Du Mouchet 03800 GannatMaison90 m²145 000 €1 611
27/06/20253 Rte De St Priest 03800 GannatMaison68 m²75 000 €1 103
22/05/20256 Imp Des Joncheres 03800 GannatMaison51 m²50 000 €980
22/10/20248 Rue De L Egalite 03800 GannatMaison136 m²153 000 €1 125
04/10/202441 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison69 m²55 000 €797
30/09/202493 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison40 m²48 000 €1 200
13/09/202429 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison63 m²35 000 €556
30/08/202410 Rue Du Champ De Foire 03800 GannatMaison22 m²51 000 €2 318
09/08/202413 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison95 m²172 000 €1 811