Signal Vente

2 Rue Professeur Paul Rivet 03100 Montluçon

Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2603E2129017P

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1955
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 730 – 86 553 €
Soit1 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202516 Rue Edouard Vaillant 03100 MontluçonMaison57 m²61 800 €1 084
06/08/202513 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement96 m²87 000 €906
31/07/202515 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement83 m²22 500 €271
25/03/202515 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement67 m²25 000 €373
07/03/202517 Rue Edouard Vaillant 03100 MontluçonMaison69 m²77 500 €1 123
10/02/20258 Sq Maurice Genevoix 03100 MontluçonMaison74 m²97 420 €1 316
07/02/20258 Rue Professeur Paul Rivet 03100 MontluçonMaison78 m²75 250 €965
25/01/202524 Rue Edouard Herriot 03100 MontluçonMaison57 m²62 000 €1 088
26/12/202415 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement83 m²57 000 €687
30/11/202413 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement83 m²82 000 €988
01/10/202413 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement96 m²65 000 €677
26/07/202431 Rue Charles Peguy 03100 MontluçonMaison76 m²139 000 €1 829
10/07/202417 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement67 m²33 000 €493
28/06/202415 Rue Du 14 Aout 1944 03100 MontluçonAppartement83 m²45 500 €548
18/06/202416 Rue Professeur Paul Rivet 03100 MontluçonMaison78 m²64 000 €821