Signal Vente

Place de la Croix 03350 Le Brethon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

G énergieC GESn° 2603E2102279F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 942 €/m² à Le Brethon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 785 – 81 922 €
Soit772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue Fortassiere 03350 Le BrethonMaison50 m²15 000 €300
17/11/20253 Rue Du Stade 03350 Le BrethonMaison62 m²22 500 €363
31/10/20253 Rue Du Commerce 03350 Le BrethonMaison48 m²27 500 €573
31/10/20255 Rue Du Commerce 03350 Le BrethonMaison78 m²27 500 €353
16/07/20253 Rue De L Abbe Bordelle 03350 Le BrethonMaison70 m²84 000 €1 200
16/07/20253 Rue De L Abbe Bordelle 03350 Le BrethonMaison48 m²84 000 €1 750
29/08/20244 Rue Du Commerce 03350 Le BrethonMaison80 m²23 000 €288
29/08/20244 Rue Du Commerce 03350 Le BrethonMaison20 m²23 000 €1 150
20/10/20232 Rue Du Commerce 03350 Le BrethonMaison48 m²30 000 €625
20/10/20233 Rue Du Commerce 03350 Le BrethonMaison78 m²30 000 €385