Signal Vente

18 Rue des Fossés 03140 Charroux

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2603E2045417F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Charroux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 906 – 73 846 €
Soit1 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Rue De La Corderie 03140 CharrouxMaison120 m²150 000 €1 250
20/10/202517 Rue De L Horloge 03140 CharrouxMaison282 m²230 000 €816
30/09/20251 Rue De L Anc Mairie 03140 CharrouxMaison53 m²48 000 €906
31/07/202511 Rue Des Murs 03140 CharrouxMaison100 m²193 150 €1 932
21/07/20253 Rue De La Corderie 03140 CharrouxMaison89 m²175 170 €1 968
08/07/202522 Rue De La Paille 03140 CharrouxMaison157 m²227 100 €1 446
07/07/202512 Che De Veauce 03140 CharrouxMaison132 m²225 000 €1 705
22/11/20247 Rue Des Fosses 03140 CharrouxMaison36 m²48 000 €1 333
12/11/20242 Rue De La Corderie 03140 CharrouxMaison55 m²110 000 €2 000
28/10/202421 Gr Grande Rue 03140 CharrouxMaison84 m²136 450 €1 624
30/04/20243 Rue Des Fours A Chaux 03140 CharrouxMaison73 m²164 650 €2 255
10/04/20244 Rue Mornat 03140 CharrouxMaison71 m²80 000 €1 127
04/04/20245 Rue De La Paille 03140 CharrouxMaison27 m²36 250 €1 343
20/12/20239 Rue Des Fenetres 03140 CharrouxMaison40 m²53 000 €1 325
14/11/202314 Rue De La Paille 03140 CharrouxMaison48 m²64 000 €1 333