20 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2603E1937992M
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 002 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 250 – 150 554 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De Paris 03200 Vichy | Appartement | 30 m² | 58 900 € | 1 963 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Dejoux 03200 Vichy | Appartement | 27 m² | 30 400 € | 1 126 |
| 29/12/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 24/12/2025 | 43 Rue Beauparlant 03200 Vichy | Appartement | 50 m² | 245 100 € | 4 902 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Mounin 03200 Vichy | Appartement | 36 m² | 122 303 € | 3 397 |
| 23/12/2025 | 33 Pl Charles De Gaulle 03200 Vichy | Appartement | 20 m² | 46 550 € | 2 328 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 33 m² | 1 400 000 € | 42 424 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 37 m² | 1 400 000 € | 37 838 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 34 m² | 1 400 000 € | 41 176 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 36 m² | 1 400 000 € | 38 889 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 32 m² | 1 400 000 € | 43 750 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 23 m² | 1 400 000 € | 60 870 |
| 22/12/2025 | 49 Av Victoria 03200 Vichy | Appartement | 43 m² | 83 000 € | 1 930 |
| 19/12/2025 | 1 T Rue Jean Jaures 03200 Vichy | Appartement | 91 m² | 242 250 € | 2 662 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Petillat 03200 Vichy | Appartement | 44 m² | 114 000 € | 2 591 |