Signal Vente

37 Rue du Diénat 03100 Montluçon

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieF GESn° 2603E1910951L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 989 – 131 466 €
Soit1 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonAppartement57 m²18 000 €316
27/11/202533 Rue Du Dienat 03100 MontluçonAppartement46 m²39 000 €848
24/11/20256 Rue De La Presle 03100 MontluçonAppartement74 m²45 000 €608
20/10/202514 Rue Des Girauds 03100 MontluçonMaison47 m²28 000 €596
08/10/202523 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonAppartement76 m²37 500 €493
10/09/202529 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonMaison112 m²92 000 €821
01/09/20255 Rue Pamparoux 03100 MontluçonAppartement51 m²50 000 €980
11/08/202569 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonMaison102 m²147 000 €1 441
30/07/202564 B Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonMaison100 m²93 000 €930
17/07/202524 Rue De La Presle 03100 MontluçonAppartement54 m²53 300 €987
27/06/202511 Imp Du Chevau Fug 03100 MontluçonMaison125 m²105 000 €840
20/06/2025126 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement70 m²34 000 €486
24/04/202510 B Rue De La Presle 03100 MontluçonAppartement88 m²65 000 €739
15/04/20258 Rue De Rimard 03100 MontluçonMaison80 m²51 221 €640
04/04/2025126 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement70 m²47 500 €679