Signal Vente

20 Rue Alexandre Gibon 03600 Commentry

Maison · 83 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 96 j)

E énergieE GESn° 2603E1813773V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Commentry (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 162 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 235 – 83 623 €
Soit933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202574 B Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison55 m²52 000 €945
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement49 m²35 000 €714
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement43 m²35 000 €814
02/12/20259 Che Des Gargans 03600 CommentryMaison72 m²62 000 €861
25/11/20259 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison125 m²110 100 €881
30/09/202519 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 CommentryMaison105 m²129 000 €1 229
01/08/202586 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison78 m²138 550 €1 776
15/04/20253 Rue Yvonne Rozille 03600 CommentryMaison44 m²20 160 €458
22/01/20254 Rue Alexandre Gibon 03600 CommentryMaison62 m²79 500 €1 282
27/12/202416 Av Du President Allende 03600 CommentryMaison82 m²12 000 €146
27/12/202416 Av Du President Allende 03600 CommentryMaison46 m²12 000 €261
07/10/20246 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 CommentryMaison94 m²82 000 €872
28/08/20241 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison64 m²63 600 €994
09/08/202474 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison93 m²103 000 €1 108
08/08/20243 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison62 m²92 000 €1 484