Signal Vente

11 Rue des Rés de Dursat 03200 Le Vernet

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2603E1804841H

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1948-1974
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Le Vernet (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 261 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation263 370 – 309 173 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202519 Rue De La Cascade 03200 VichyMaison53 m²130 000 €2 453
13/10/20255 Rue De La Cascade 03200 VichyMaison46 m²102 820 €2 235
26/09/202522 Rue De La Cascade 03200 VichyMaison84 m²139 500 €1 661
18/09/202563 Rte Du Vernet 03200 AbrestMaison62 m²156 700 €2 527
07/07/20253 Rue De La Cote Saint Amand 03200 VichyMaison80 m²149 200 €1 865
01/07/202546 Av De Cusset 03200 AbrestMaison70 m²190 000 €2 714
10/04/202517 Rue Des Res De Dursat 03200 Le VernetMaison136 m²402 500 €2 960
23/09/2024144 Av De Vichy 03200 AbrestMaison122 m²260 000 €2 131
17/05/202448 Av De Cusset 03200 AbrestMaison56 m²95 000 €1 696
04/04/202476 Av De Cusset 03200 AbrestMaison30 m²30 200 €1 007
29/01/20241 Rue Du Clos De Dursat 03200 Le VernetMaison164 m²395 568 €2 412
05/12/202330 Rue Des Res De Dursat 03200 Le VernetMaison65 m²190 350 €2 928