Signal Vente

22 Rue Stéphane Létang 03600 Commentry

Maison · 118 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieD GESn° 2603E1680053T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Commentry (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 016 – 118 584 €
Soit933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Stephane Letang 03600 CommentryMaison136 m²55 000 €404
22/12/202538 Rue De La Republique 03600 CommentryMaison49 m²30 000 €612
21/11/202515 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement30 m²17 000 €567
21/11/202515 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement65 m²17 000 €262
21/11/202515 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement25 m²17 000 €680
24/10/202535 B Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison172 m²60 000 €349
24/10/202535 Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison49 m²60 000 €1 224
10/10/202510 B Rue Pierre Curie 03600 CommentryAppartement78 m²45 000 €577
06/10/20258 Rue Gabriel Peri 03600 CommentryAppartement53 m²16 000 €302
06/10/20258 Rue Gabriel Peri 03600 CommentryAppartement45 m²16 000 €356
19/09/20252 Rue Henri Fayol 03600 CommentryAppartement81 m²24 000 €296
15/09/20258 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement48 m²45 000 €938
06/08/202510 B Rue Pierre Curie 03600 CommentryAppartement80 m²71 229 €890
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²28 000 €350
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²28 000 €549