48 Avenue de la Gare 03260 Magnet
Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)
D énergieB GESn° 2603E1606246A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Magnet (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Av De La Gare 03260 Magnet | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 |
| 08/10/2025 | 10 Rue De La Croix Verte 03260 Magnet | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 26/05/2025 | 4 Rte De Saint Gerand Le Puy 03260 Magnet | Maison | 55 m² | 44 550 € | 810 |
| 27/03/2024 | 66 Av De La Gare 03260 Magnet | Maison | 78 m² | 62 000 € | 795 |
| 22/02/2024 | 17 C Rue Du Bourg 03260 Magnet | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 31/01/2024 | 15 Rue De La Croix Verte 03260 Magnet | Maison | 97 m² | 139 800 € | 1 441 |
| 10/01/2024 | 14 Rte De Saint Gerand Le Puy 03260 Magnet | Maison | 134 m² | 202 940 € | 1 514 |