Signal Vente

13 Les Reux-Route de Moulins 03360 Ainay-le-Château

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 117 j)

G énergieG GESn° 2603E1592123V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 083 €/m² à Ainay-le-Château (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 344 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 208 – 90 635 €
Soit888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202421 Les Reux 03360 Ainay-le-ChâteauMaison85 m²125 000 €1 471