Signal Vente

2 Rue du Rincey 03190 Estivareilles

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieF GESn° 2603E1586347R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Estivareilles (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 851 – 67 913 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 Pl Du Lampier 03190 EstivareillesAppartement96 m²80 000 €833
18/07/202511 Rue Du Fer A Cheval 03190 EstivareillesMaison145 m²170 000 €1 172
12/05/202510 Rue De L Eglise 03190 EstivareillesMaison52 m²88 000 €1 692
12/05/20258 Rue De L Eglise 03190 EstivareillesMaison70 m²88 000 €1 257
06/03/202511 Rue Du Lampier 03190 EstivareillesMaison74 m²53 000 €716
30/12/202418 Rue De L Eglise 03190 EstivareillesMaison77 m²80 000 €1 039
12/11/202418 Rue De Rincey 03190 EstivareillesMaison180 m²140 000 €778
31/10/20249 Pl Du Lampier 03190 EstivareillesMaison78 m²103 666 €1 329
29/08/20241 Rue De Rincey 03190 EstivareillesMaison55 m²51 000 €927
31/07/20249 Pl Du Lampier 03190 EstivareillesMaison78 m²100 000 €1 282
09/04/20243 Rue De Rincey 03190 EstivareillesMaison77 m²49 250 €640
09/04/20243 Rue De Rincey 03190 EstivareillesMaison90 m²49 250 €547
22/01/20247 Imp Du 11 Novembre 03190 EstivareillesMaison76 m²16 000 €211