Signal Vente

Rue Gaspard Roux 03000 Moulins

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

G énergieE GESn° 2603E1545959H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 573 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 715 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 665 – 176 868 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement14 m²17 500 €1 250
22/12/202524 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement79 m²81 000 €1 025
19/12/202524 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement65 m²73 000 €1 123
24/11/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement65 m²45 000 €692
21/11/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement44 m²83 040 €1 887
16/10/202515 Rue Du Progres 03000 MoulinsMaison122 m²180 000 €1 475
29/09/202584 Rue De Decize 03000 MoulinsMaison72 m²120 000 €1 667
12/09/202543 Rue De Decize 03000 MoulinsAppartement32 m²30 000 €938
10/09/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement65 m²40 000 €615
10/07/202527 Av Aristide Briand 03000 MoulinsMaison122 m²195 000 €1 598
30/06/202520 Rue Du Progres 03000 MoulinsMaison150 m²327 100 €2 181
11/06/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement30 m²43 000 €1 433
30/05/202524 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement75 m²77 000 €1 027
28/05/20251 Pl De Verdun 03000 MoulinsAppartement204 m²168 300 €825
26/05/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement45 m²53 500 €1 189