Signal Vente

10 Rue de la Chaume 03110 Broût-Vernet

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieC GESn° 2603E1486027F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 380 €/m² à Broût-Vernet (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 476 – 207 167 €
Soit1 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De Chatellenier 03110 Broût-VernetMaison168 m²286 100 €1 703
06/08/202515 Rue Du Bois De Brout 03110 Broût-VernetMaison64 m²108 000 €1 688
27/06/20257 Rue Du Jeu De Boules 03110 Broût-VernetMaison50 m²41 000 €820
27/06/20257 Rue Du Jeu De Boules 03110 Broût-VernetMaison52 m²41 000 €788
22/05/202530 Rue De La Chaume 03110 Broût-VernetMaison40 m²52 000 €1 300
28/02/20253 Imp Saint Gervais 03110 Broût-VernetMaison50 m²64 500 €1 290
27/02/20258 Rue De La Chaume 03110 Broût-VernetMaison182 m²141 850 €779
06/02/20256 Rue Du Jeu De Boules 03110 Broût-VernetMaison80 m²127 800 €1 598
20/12/20249 Pl De La Mairie 03110 Broût-VernetMaison80 m²61 000 €763
17/12/202420 Rue Du Bois De Brout 03110 Broût-VernetMaison89 m²142 300 €1 599
25/11/20241 Rue Du Jeu De Boules 03110 Broût-VernetMaison90 m²48 250 €536
19/11/20245 Rte De Vichy 03110 Broût-VernetMaison69 m²111 900 €1 622
09/10/202417 Rue Grande Rue 03110 Broût-VernetMaison74 m²105 000 €1 419
07/06/20243 Rue Eugene Rouher 03110 Broût-VernetMaison170 m²261 000 €1 535
19/01/20244 Rue Du Pont Des Places 03110 Broût-VernetMaison110 m²30 000 €273