Signal Vente

11 Rue de l’Embarcadère 03600 Commentry

Maison · 80 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 132 j)

E énergieE GESn° 2603E1450037Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Commentry (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 917 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 488 – 80 399 €
Soit933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202573 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement94 m²180 000 €1 915
08/09/20253 Rue Daniel 03600 CommentryMaison53 m²35 000 €660
11/07/202514 Rue De La Commune De Paris 03600 CommentryMaison63 m²68 000 €1 079
30/04/202595 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison139 m²172 000 €1 237
13/02/202576 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement149 m²123 000 €826
27/12/20247 Av Marx Dormoy 03600 CommentryAppartement65 m²68 500 €1 054
27/12/20247 Av Marx Dormoy 03600 CommentryAppartement66 m²68 500 €1 038
27/12/20247 Av Marx Dormoy 03600 CommentryAppartement63 m²68 500 €1 087
13/11/202413 Av Marx Dormoy 03600 CommentryMaison179 m²222 310 €1 242
05/11/202420 Rue Du Progres 03600 CommentryMaison90 m²38 000 €422
27/09/202427 Res De La Brande 03600 CommentryMaison84 m²90 000 €1 071
26/04/202499 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement64 m²36 000 €563
28/03/202418 Rue Daniel 03600 CommentryMaison140 m²110 000 €786
26/03/20243 Pl De La Liberte 03600 CommentryAppartement69 m²66 000 €957
26/03/20243 Pl De La Liberte 03600 CommentryAppartement64 m²66 000 €1 031