Signal Vente

Avenue Alsace Lorraine 03000 Moulins

Immeuble · T1 · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

G énergieC GESn° 2603E1363552Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Moulins (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 838 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation366 516 – 430 258 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue De Villars 03000 MoulinsAppartement32 m²48 000 €1 500
18/12/20254 Bd Ch Louis Philippe 03000 MoulinsMaison71 m²340 000 €4 789
18/12/20254 Bd Ch Louis Philippe 03000 MoulinsMaison95 m²340 000 €3 579
18/12/20254 Bd Ch Louis Philippe 03000 MoulinsAppartement60 m²340 000 €5 667
18/12/20254 Bd Ch Louis Philippe 03000 MoulinsAppartement44 m²340 000 €7 727
02/12/202521 Rue Marc Juge 03000 MoulinsMaison86 m²76 500 €890
13/11/202511 Rue De Villars 03000 MoulinsAppartement49 m²80 000 €1 633
07/11/202544 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement40 m²134 350 €3 359
07/11/202544 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement30 m²134 350 €4 478
07/11/202544 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement63 m²134 350 €2 133
07/11/202544 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement34 m²134 350 €3 951
07/11/202546 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement10 m²134 350 €13 435
05/11/202522 Rue Charles Rispal 03000 MoulinsAppartement60 m²139 000 €2 317
05/11/202522 Rue Charles Rispal 03000 MoulinsAppartement62 m²139 000 €2 242
30/09/202521 Rue Michelet 03000 MoulinsMaison94 m²30 000 €319