Signal Vente

24 Rue du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-Puy

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2603E1349641P

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 181 €/m² à Saint-Gérand-le-Puy (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 925 – 123 173 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202515 Rue Roger Sechaud 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison59 m²35 500 €602
30/09/202510 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison73 m²74 000 €1 014
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison62 m²74 000 €1 194
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison540 m²74 000 €137
13/03/20253 Pl De La Republique 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison77 m²30 000 €390
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison50 m²101 700 €2 034
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison202 m²101 700 €503
27/09/202417 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison72 m²32 222 €448
27/09/202415 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison29 m²32 222 €1 111
27/09/20241 Pas De La Couronne 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison40 m²32 222 €806
27/09/202428 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison100 m²10 913 €109
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison86 m²87 600 €1 019
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison120 m²87 600 €730
30/08/20247 Rue De La Gare 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison120 m²150 000 €1 250
26/08/20242 Che De Gondailly 03150 Saint-Gérand-le-PuyAppartement28 m²110 000 €3 929