Signal Vente

7bis Rue du 4 Septembre 03600 Commentry

Maison · 62 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2603E1330992I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Commentry (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 462 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 868 – 62 063 €
Soit933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202538 Rue De La Republique 03600 CommentryMaison49 m²30 000 €612
20/12/202574 B Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison55 m²52 000 €945
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement49 m²35 000 €714
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement43 m²35 000 €814
24/10/202535 B Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison172 m²60 000 €349
24/10/202535 Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison49 m²60 000 €1 224
10/07/20258 Pl Planevert 03600 CommentryMaison52 m²16 000 €308
23/06/202512 Rue Jean Dumazet 03600 CommentryMaison69 m²66 000 €957
20/05/202516 Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison106 m²91 500 €863
22/08/202430 B Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement72 m²225 000 €3 125
09/08/202474 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison93 m²103 000 €1 108
21/06/202470 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison66 m²95 000 €1 439
12/01/20243 B Rue Baudin 03600 CommentryMaison49 m²31 000 €633
12/01/20243 B Rue Baudin 03600 CommentryMaison85 m²31 000 €365
15/12/202322 All De L Europe 03600 CommentryMaison92 m²84 000 €913