Signal Vente

67 Rue Jean Jaurès 03600 Commentry

Maison · 118 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2603E1310951N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Commentry (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 753 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 851 – 112 520 €
Soit882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202573 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement94 m²180 000 €1 915
06/10/20258 Rue Gabriel Peri 03600 CommentryAppartement53 m²16 000 €302
06/10/20258 Rue Gabriel Peri 03600 CommentryAppartement45 m²16 000 €356
19/09/20252 Rue Henri Fayol 03600 CommentryAppartement81 m²24 000 €296
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement34 m²87 500 €2 574
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement28 m²87 500 €3 125
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement73 m²87 500 €1 199
16/09/20251 B Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement80 m²87 500 €1 094
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²28 000 €350
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²28 000 €549
30/06/202551 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison87 m²77 350 €889
30/06/202549 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison63 m²77 350 €1 228
10/06/202518 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement68 m²100 000 €1 471
10/06/202518 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement73 m²100 000 €1 370
10/06/202518 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison100 m²100 000 €1 000