Signal Vente

11 Route de Commentry 03310 Durdat-Larequille

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

E énergieC GESn° 2603E1298565D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Durdat-Larequille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 696 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 931 – 140 789 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 Rte De Clermont 03310 Durdat-LarequilleMaison96 m²120 000 €1 250
15/10/20258 Rte De Commentry 03310 Durdat-LarequilleAppartement26 m²35 700 €1 373
25/07/20256 Imp Du Grand Chene 03310 Durdat-LarequilleMaison123 m²170 000 €1 382
21/07/20251 Rte De Clermont 03310 Durdat-LarequilleMaison148 m²48 500 €328
04/06/20253 Imp Des Pins 03310 Durdat-LarequilleMaison103 m²120 000 €1 165
22/05/20257 Rte De Marcillat 03310 Durdat-LarequilleAppartement14 m²105 000 €7 500
22/05/20259 Rte De Marcillat 03310 Durdat-LarequilleMaison139 m²105 000 €755
17/10/20242 Pl De L'eglise 03310 Durdat-LarequilleMaison119 m²75 000 €630
13/12/20236 Rte De Clermont 03310 Durdat-LarequilleAppartement40 m²45 000 €1 125
13/12/20236 Rte De Clermont 03310 Durdat-LarequilleAppartement30 m²45 000 €1 500
06/11/2023288 Rte De Montlucon 03310 Durdat-LarequilleMaison186 m²274 069 €1 473