Signal Vente

9 Rue du Vieux Goêlat 03370 Saint-Désiré

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieA GESn° 2603E1282101X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Saint-Désiré (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 115 – 216 135 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202516 Rue Du Vieux Goelat 03370 Saint-DésiréMaison68 m²88 000 €1 294
14/03/20248 Rte Des Diligences 03370 Saint-DésiréMaison100 m²17 000 €170