Signal Vente

9 Route de la Foret 03360 Urçay

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

E énergieB GESn° 2603E1220881H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Urçay (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 609 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 302 – 73 138 €
Soit1 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202516 Rte De La Foret 03360 UrçayMaison88 m²85 000 €966
29/07/202529 Rte Nationale 03360 UrçayMaison200 m²121 200 €606
26/05/202565 Rte Nationale 03360 UrçayMaison40 m²11 500 €288
24/12/202426 Che De Tizais 03360 UrçayMaison100 m²124 500 €1 245
26/11/202413 Rue De La Gare 03360 UrçayMaison86 m²45 000 €523
09/08/202418 Rte De La Foret 03360 UrçayMaison74 m²90 000 €1 216
18/06/202418 Rte Nationale 03360 UrçayMaison155 m²68 000 €439
23/04/202428 Che De Tizais 03360 UrçayMaison62 m²22 000 €355
17/04/202481 Rte Nationale 03360 UrçayMaison58 m²346 000 €5 966
17/04/202481 Rte Nationale 03360 UrçayMaison61 m²346 000 €5 672
17/04/202481 Rte Nationale 03360 UrçayMaison500 m²346 000 €692