19 Route de Vichy 03140 Étroussat

Maison · 88 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

E énergieC GESn° 2603E1151037Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²

Construction1870

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 701 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 169 €/m² à Étroussat (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 989 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation87 170 – 102 330 €

Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/12/2025	29 Rte De Vichy 03140 Étroussat	Maison	146 m²	270 000 €	1 849
28/03/2025	4 Imp Du Lavoir 03140 Étroussat	Maison	80 m²	38 000 €	475
28/03/2025	3 Imp De La Vicairie 03140 Étroussat	Maison	51 m²	40 000 €	784
18/03/2025	8 Pl De L Eglise 03140 Étroussat	Maison	110 m²	100 000 €	909
26/12/2024	1 Rue De La Croix Rouge 03140 Étroussat	Maison	120 m²	130 000 €	1 083
16/09/2024	2 Rue De La Maubette 03140 Étroussat	Maison	152 m²	73 500 €	484
28/12/2023	5 Rue Des Noirs 03140 Étroussat	Maison	60 m²	146 000 €	2 433
28/12/2023	33 Rue De Bellevue 03140 Étroussat	Maison	75 m²	69 000 €	920
23/12/2023	26 Rue De Bellevue 03140 Étroussat	Maison	71 m²	32 500 €	458
04/12/2023	16 Rue De Bellevue 03140 Étroussat	Maison	84 m²	30 000 €	357
19/10/2023	2 Rue De La Verdure 03140 Étroussat	Maison	91 m²	60 000 €	659
19/10/2023	2 Rue De La Verdure 03140 Étroussat	Maison	68 m²	60 000 €	882