22 Rue de Bel Air 03210 Besson
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2603E1092902A
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Besson (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 008 – 151 445 €
Soit1 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 6 Rte Du Vieux Bost 03210 Besson | Maison | 92 m² | 146 000 € | 1 587 |
| 21/10/2024 | 2 Rue De La Montee 03210 Besson | Maison | 62 m² | 119 300 € | 1 924 |
| 26/08/2024 | 6 Rue Des Selins 03210 Besson | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Selins 03210 Besson | Maison | 58 m² | 53 000 € | 914 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Selins 03210 Besson | Maison | 174 m² | 53 000 € | 305 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Selins 03210 Besson | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |