37 Rue de la Pêcherie 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2603E0941922C
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1950
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 061 – 55 246 €
Soit880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 20 Rue Du Progres 03600 Commentry | Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 |
| 27/09/2024 | 27 Res De La Brande 03600 Commentry | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 28/03/2024 | 18 Rue Daniel 03600 Commentry | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 05/01/2024 | 19 B Rue De L Embarcadere 03600 Commentry | Maison | 65 m² | 30 000 € | 462 |
| 21/12/2023 | 33 Rue De La Brande 03600 Commentry | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 |
| 26/10/2023 | 11 Rue Daniel 03600 Commentry | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |