Signal Vente

6 Rue des Combrailles 03420 Marcillat-en-Combraille

Maison · 66 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

A énergieA GESn° 2603E0913311R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 018 €/m² à Marcillat-en-Combraille (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 781 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation65 125 – 76 451 €
Soit1 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202582 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison81 m²15 000 €185
20/06/20256 Rue Du Colonel Lebel 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison53 m²87 000 €1 642
20/06/20258 Rue Du Colonel Lebel 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison58 m²87 000 €1 500
07/06/202565 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison100 m²55 000 €550
05/05/20258 Pl Du Champ De Foire 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison110 m²75 000 €682
24/04/202580 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison127 m²68 000 €535
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement153 m²107 500 €703
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement117 m²107 500 €919
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison59 m²107 500 €1 822
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement48 m²107 500 €2 240
29/01/20259 Pl De La Chaume 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison68 m²28 000 €412
06/08/20244 Rue Des Combrailles 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison71 m²13 000 €183
10/01/202427 Rue Du Courtioux 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison90 m²28 000 €311
18/11/20235 Rue Du Courtioux 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison54 m²95 000 €1 759