Signal Vente

12 Avenue de l'Europe 03300 Cusset

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

G énergieC GESn° 2603E0910427T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 844 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 050 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 110 – 115 172 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement55 m²125 000 €2 273
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement45 m²125 000 €2 778
24/11/202520 Av De Vichy 03300 CussetAppartement74 m²97 800 €1 322
29/10/202515 All Mesdames 03300 CussetMaison80 m²135 700 €1 696
19/09/20258 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement71 m²73 000 €1 028
17/09/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement72 m²128 400 €1 783
04/09/20255 Rue Antoinette Mizon 03300 CussetAppartement64 m²72 500 €1 133
21/08/20251 B Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement64 m²55 000 €859
19/08/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement30 m²38 100 €1 270
31/07/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement45 m²46 500 €1 033
24/07/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement29 m²32 700 €1 128
24/07/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement55 m²83 300 €1 515
02/06/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement87 m²146 000 €1 678
30/05/202571 Rue Liandon 03300 CussetAppartement26 m²258 700 €9 950
30/05/202571 Rue Liandon 03300 CussetAppartement35 m²258 700 €7 391