Signal Vente

11 Rue Émile Binon 03190 Vallon-en-Sully

Maison · 115 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieC GESn° 2603E0853939D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Vallon-en-Sully (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 765 – 125 333 €
Soit1 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Des Melezes 03190 Vallon-en-SullyMaison77 m²75 000 €974
10/07/20259 Rte De Nassigny 03190 Vallon-en-SullyMaison43 m²50 000 €1 163
23/06/20259 Rue Du 11 Novembre 03190 Vallon-en-SullyMaison85 m²66 500 €782
08/01/20257 Rue Des Melezes 03190 Vallon-en-SullyMaison77 m²84 000 €1 091
14/12/2024108 Rue Des Marronniers 03190 Vallon-en-SullyMaison84 m²115 500 €1 375
15/11/202498 Rue Des Acacias 03190 Vallon-en-SullyMaison94 m²113 838 €1 211
27/08/202420 Rue Des Tilleuls 03190 Vallon-en-SullyMaison77 m²100 000 €1 299
12/07/202489 Rue Des Chenes 03190 Vallon-en-SullyMaison76 m²115 000 €1 513
21/02/202414 Rue Des Melezes 03190 Vallon-en-SullyMaison60 m²94 000 €1 567
16/02/202478 Rue Des Sorbiers 03190 Vallon-en-SullyMaison73 m²67 400 €923
14/10/202341 Rue Des Erables 03190 Vallon-en-SullyMaison79 m²97 000 €1 228