Signal Vente

25 Rue du Vallon 30530 Chamborigaud

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieC GESn° 2603E0599454G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Chamborigaud (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation33 859 – 39 748 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 B Rte De Villefort 30530 ChamborigaudAppartement76 m²65 000 €855
19/12/202518 B Rte De Villefort 30530 ChamborigaudAppartement25 m²65 000 €2 600
19/12/202518 B Rte De Villefort 30530 ChamborigaudAppartement62 m²65 000 €1 048
19/12/202518 A Rte De Villefort 30530 ChamborigaudAppartement22 m²65 000 €2 955
30/10/202571 Rte Des Bories 30530 ChamborigaudMaison113 m²128 000 €1 133
04/09/202514 Rte Du Stade 30530 ChamborigaudAppartement45 m²70 000 €1 556
04/09/202514 Rte Du Stade 30530 ChamborigaudAppartement75 m²70 000 €933
05/03/20254 Pl De La Mairie 30530 ChamborigaudAppartement30 m²47 690 €1 590
17/01/202524 Rue Du Vallon 30530 ChamborigaudMaison89 m²228 000 €2 562
12/12/202464 Rue Du Vallon 30530 ChamborigaudMaison55 m²80 000 €1 455
18/10/202457 Rue Du Vallon 30530 ChamborigaudMaison75 m²30 000 €400
15/10/20248 Rue Du Vallon 30530 ChamborigaudMaison55 m²110 000 €2 000
18/09/202414 Rue De La Cantonade 30530 ChamborigaudMaison37 m²35 500 €959
05/03/20249 Pl De La Mairie 30530 ChamborigaudAppartement30 m²30 000 €1 000
05/03/20249 Pl De La Mairie 30530 ChamborigaudAppartement57 m²30 000 €526