Signal Vente

9 Rue des Gardes du Bas 03440 Buxières-les-Mines

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

F énergieF GESn° 2603E0464193X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Buxières-les-Mines (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 985 – 127 939 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202515 Rue Des Gardes Du Bas 03440 Buxières-les-MinesMaison68 m²36 400 €535
23/12/20245120 Rte Du Pican 03440 Buxières-les-MinesMaison116 m²158 500 €1 366
11/12/202420 Rte Du Pican 03440 Buxières-les-MinesMaison71 m²50 450 €711
06/11/20246 Av Henri Pontet 03440 Buxières-les-MinesMaison64 m²54 600 €853
19/09/20248 Pl De L Eglise 03440 Buxières-les-MinesMaison110 m²23 000 €209
10/09/202413 Rue Gabriel Peri 03440 Buxières-les-MinesMaison112 m²50 000 €446
04/07/202422 Rue Du Huit Mai 1945 03440 Buxières-les-MinesMaison104 m²67 350 €648
17/06/20248 B Rue Du Huit Mai 1945 03440 Buxières-les-MinesMaison76 m²85 000 €1 118
27/03/20246 Rue Des Marronniers 03440 Buxières-les-MinesMaison90 m²59 100 €657
15/03/20242 Pl Louis Ganne 03440 Buxières-les-MinesMaison143 m²30 500 €213
29/11/20235 La Grange Mulet 03440 Buxières-les-MinesMaison106 m²138 000 €1 302