Signal Vente

227 Avenue de la Gare 03290 Dompierre-sur-Besbre

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2603E0386535B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 160 €/m² à Dompierre-sur-Besbre (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 489 – 114 443 €
Soit1 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025207 Av De La Gare 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison191 m²44 000 €230
12/09/2025135 Rue Du Docteur Rouis 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison90 m²103 700 €1 152
04/07/202578 Av De La Gare 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison141 m²118 200 €838
18/07/202465 Rte De Moulins 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison45 m²22 000 €489
14/06/202440 A Av De La Gare 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison78 m²51 000 €654
14/06/202440 A Av De La Gare 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison75 m²51 000 €680
14/06/202440 B Av De La Gare 03290 Dompierre-sur-BesbreAppartement29 m²51 000 €1 759
14/06/202440 B Av De La Gare 03290 Dompierre-sur-BesbreAppartement42 m²51 000 €1 214
11/12/2023171 Rte De Moulins 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison65 m²60 000 €923
10/11/202315 Rue Du Bourbonnais 03290 Dompierre-sur-BesbreMaison34 m²200 000 €5 882
10/11/202315 Rue Du Bourbonnais 03290 Dompierre-sur-BesbreAppartement81 m²200 000 €2 469
10/11/202315 Rue Du Bourbonnais 03290 Dompierre-sur-BesbreAppartement110 m²200 000 €1 818