Signal Vente

55 Rue Jean Mermoz 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieE GESn° 2603E0383432S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 171 – 222 070 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20251 Rue Roger Rosenwald 03400 YzeureMaison81 m²165 000 €2 037
03/11/20255 Rue Eugene Delacroix Imp B 03400 YzeureMaison92 m²207 300 €2 253
08/09/20255 Clos Anne Jeanne Menard 03400 YzeureMaison82 m²198 150 €2 416
28/07/202541 Rue Jean Mermoz 03400 YzeureMaison92 m²166 370 €1 808
19/02/20259 Rue Jean Mermoz 03400 YzeureMaison107 m²135 000 €1 262
07/02/20259 Rue Eugene Delacroix 03400 YzeureMaison80 m²135 000 €1 688
30/01/20259 Rue Louis De Broglie 03400 YzeureMaison80 m²75 000 €938
31/10/202410 Rue Roger Rosenwald 03400 YzeureMaison81 m²162 000 €2 000
21/10/202439 Rue Eugene Delacroix 03400 YzeureMaison68 m²105 000 €1 544
26/09/202418 Rue Eugene Delacroix 03400 YzeureMaison73 m²129 900 €1 779
27/06/202458 Rte De Montbeugny 03400 YzeureMaison144 m²60 000 €417
30/05/202422 Rue Eugene Delacroix 03400 YzeureMaison73 m²115 000 €1 575