Signal Vente

18 Rue des Batisses 03700 Brugheas

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieE GESn° 2603E0272358Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Brugheas (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 450 – 204 789 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202546 Av De L Europe 03700 BrugheasMaison116 m²206 500 €1 780
10/07/20259 Rue Des Ecoles 03700 BrugheasMaison87 m²89 000 €1 023
10/07/20257 Rue Des Ecoles 03700 BrugheasMaison65 m²89 000 €1 369
23/12/202434 B Av De L Europe 03700 BrugheasMaison35 m²30 000 €857
13/11/20246 Rue Des Terres De Bord 03700 BrugheasMaison140 m²226 800 €1 620
23/10/202441 Av De L Europe 03700 BrugheasMaison121 m²150 000 €1 240
16/09/20249 Rue Du Stade 03700 BrugheasMaison50 m²105 000 €2 100
16/09/20249 Rue Du Stade 03700 BrugheasMaison20 m²105 000 €5 250
17/07/20245 Av De L Europe 03700 BrugheasMaison85 m²74 820 €880
05/07/202446 Rue Du Stade 03700 BrugheasMaison104 m²197 550 €1 900
23/02/202416 Rue Des Terres De Bord 03700 BrugheasMaison149 m²296 550 €1 990
11/01/202421 Rue Du Stade 03700 BrugheasMaison45 m²83 000 €1 844