Rue de Boucé 03220 Cindré
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2603E0189907L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 065 €/m² à Cindré (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 641 – 64 143 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 315 Che Des Gigards 03220 Cindré | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 28/05/2025 | 5050 Le Bourg 03220 Cindré | Maison | 58 m² | 62 000 € | 1 069 |
| 28/05/2025 | 5049 Le Bourg 03220 Cindré | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 20/01/2025 | 5043 Le Bourg 03220 Cindré | Maison | 78 m² | 37 000 € | 474 |
| 13/01/2025 | 5048 Le Bourg 03220 Cindré | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 30/05/2024 | 5072 Village Gigard 03220 Cindré | Maison | 110 m² | 239 530 € | 2 178 |