Signal Vente

4 Rue de la Mairie 03170 Bézenet

Maison · 106 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 261 j)

C énergieA GESn° 2603E0164771R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface106 m²
Construction1800
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 944 €/m² à Bézenet (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 442 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 406 – 108 477 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202525 Rte Nationale 03170 BézenetMaison142 m²83 000 €585
17/11/202516 Che De La Mine 03170 BézenetMaison55 m²21 500 €391
03/10/202516 Rte De Villefranche 03170 BézenetMaison124 m²118 000 €952
26/08/20253 Rte De Montvicq 03170 BézenetAppartement63 m²22 000 €349
26/08/20253 Rte De Montvicq 03170 BézenetAppartement90 m²22 000 €244
18/07/20258 Rue Des Tilleuls 03170 BézenetMaison84 m²86 500 €1 030
11/07/202574 Rte Nationale 03170 BézenetMaison130 m²73 000 €562
27/08/2024107 Rte Nationale 03170 BézenetMaison105 m²30 000 €286
27/08/2024107 Rte Nationale 03170 BézenetMaison40 m²30 000 €750
20/07/20247 Rue De La Pelouse 03170 BézenetMaison58 m²56 000 €966
12/04/202464 Rte Nationale 03170 BézenetMaison101 m²76 250 €755
19/03/20247 Rue Rene Piquandet 03170 BézenetMaison78 m²62 000 €795
30/01/2024101 Rte Nationale 03170 BézenetMaison180 m²80 000 €444
15/11/202332 Rte Nationale 03170 BézenetMaison86 m²92 500 €1 076
09/11/202368 Rte Nationale 03170 BézenetMaison150 m²91 500 €610