Signal Vente

11 Chemins des Pres Verts 03110 Cognat-Lyonne

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

A énergieA GESn° 2603E0118870G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Cognat-Lyonne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 438 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation167 186 – 196 262 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 Che Des Pres Verts 03110 Cognat-LyonneMaison97 m²223 400 €2 303
07/11/20258 Che De L Eglise 03110 Cognat-LyonneMaison43 m²101 500 €2 360
20/10/202546 Rte De Lyonne 03110 Cognat-LyonneMaison120 m²137 000 €1 142
17/10/202518 Che De La Gazelle 03110 Cognat-LyonneMaison87 m²209 000 €2 402
29/08/202512 Che Des Pres Verts 03110 Cognat-LyonneMaison97 m²238 500 €2 459
30/06/202512 Che De La Gazelle 03110 Cognat-LyonneMaison200 m²252 300 €1 262
16/01/20257 Che Des Frenes 03110 Cognat-LyonneMaison191 m²178 000 €932
26/12/202414 Les Petits Bois Derriere 03110 Cognat-LyonneMaison160 m²213 030 €1 331
11/03/202424 Che Des Ormes 03110 Cognat-LyonneMaison139 m²423 700 €3 048
09/02/202420 Rte De Lyonne 03110 Cognat-LyonneMaison75 m²48 500 €647