Signal Vente

82 Rue Ampère 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2603E0072482C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 717 – 114 712 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202529 Rue Des Vignots 03400 YzeureMaison67 m²112 000 €1 672
26/09/202516 Rue Antoine Deforge 03400 YzeureMaison100 m²173 000 €1 730
10/09/20258 Bd Du Petit Nice 03400 YzeureAppartement40 m²50 000 €1 250
21/08/202521 Rue De Verdun 03400 YzeureAppartement42 m²65 000 €1 548
21/08/202521 Rue De Verdun 03400 YzeureMaison56 m²65 000 €1 161
21/08/202521 Rue De Verdun 03400 YzeureAppartement82 m²65 000 €793
06/08/202522 Rue De Verdun 03400 YzeureMaison72 m²96 500 €1 340
31/07/202511 Rue Claude Dussour 03400 YzeureMaison82 m²149 760 €1 826
24/07/202515 Rue De Verdun 03400 YzeureMaison89 m²134 600 €1 512
25/06/20252 B Rue Jenner 03400 YzeureMaison75 m²50 000 €667
07/03/202537 B Rue Jacquart 03400 YzeureMaison92 m²162 000 €1 761
17/12/202447 Rue Antoine Deforge 03400 YzeureMaison102 m²140 000 €1 373
29/11/202459 Rue Ampere 03400 YzeureMaison165 m²370 800 €2 247
05/11/20247 Imp De La Croix Du Retz 03400 YzeureMaison65 m²100 000 €1 538
14/08/202427 Rue Des Epoux Contoux 03400 YzeureMaison65 m²102 000 €1 569