Signal Vente

20 Rue Georges Ferrier 03300 Cusset

Maison · 56 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

G énergieG GESn° 2603E0042656Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation640 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 451 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 517 – 86 302 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Des Violettes 03200 VichyMaison82 m²143 550 €1 751
25/09/20254 Rue Des Soupirs 03300 CussetMaison68 m²163 995 €2 412
18/08/202514 Rue Georges Ferrier 03300 CussetMaison116 m²180 000 €1 552
21/03/20251 Rue De Boutiron 03300 Creuzier-le-VieuxMaison78 m²147 000 €1 885
05/03/202521 Rue Georges Ferrier 03300 CussetMaison120 m²285 000 €2 375
14/01/202513 Rue Des Violettes 03200 VichyMaison51 m²125 000 €2 451
20/12/20242 Imp Albert Lespiat 03200 VichyMaison60 m²96 300 €1 605
19/12/2024136 Rte De Creuzier 03300 CussetMaison85 m²241 172 €2 837
10/12/2024106 A Rue De Creuzier 03200 VichyMaison82 m²241 350 €2 943
09/09/20243 Rue Des Soupirs 03300 CussetMaison104 m²140 000 €1 346
04/09/2024158 Rte De Charmeil 03300 CussetMaison130 m²41 000 €315
26/08/2024163 Rte De Charmeil 03300 CussetMaison91 m²205 000 €2 253
02/05/2024136 Rte De Charmeil 03300 CussetMaison82 m²197 750 €2 412
23/02/2024152 Rte De Creuzier 03300 CussetMaison159 m²285 000 €1 792
12/01/2024144 B Rte De Creuzier 03300 CussetMaison104 m²261 450 €2 514