Signal Vente

23 Rue du Général Leclerc 02600 Villers-Cotterêts

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2602E2544190T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 064 – 378 075 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison161 m²350 000 €2 174
18/12/202550 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsMaison75 m²145 000 €1 933
16/12/20251 Av Du Rossignol 02600 Villers-CotterêtsMaison116 m²247 000 €2 129
15/10/202514 Rue Leveille 02600 Villers-CotterêtsAppartement24 m²63 200 €2 633
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²335 000 €5 678
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement68 m²335 000 €4 926
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement38 m²335 000 €8 816
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement45 m²450 000 €10 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement48 m²450 000 €9 375
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement23 m²450 000 €19 565
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement50 m²450 000 €9 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement29 m²450 000 €15 517
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement58 m²450 000 €7 759
03/10/20251 Rue Roger Salengro 02600 Villers-CotterêtsAppartement55 m²103 000 €1 873
22/07/202512 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement31 m²40 000 €1 290