Signal Vente

29 Rue Octave Quincampoix 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieB GESn° 2602E2536298F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1930
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 899 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation38 849 – 45 605 €
Soit727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202552 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison100 m²47 500 €475
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison27 m²45 000 €1 667
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement30 m²45 000 €1 500
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison24 m²45 000 €1 875
26/11/202555 Rue Quincampoix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison75 m²36 000 €480
25/10/202519 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²37 880 €541
10/10/2025111 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison157 m²30 000 €191
19/09/202542 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison200 m²25 000 €125
19/09/202589 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison116 m²56 500 €487
11/09/20258 Rue Jacquard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²27 000 €429
30/07/20258 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison232 m²144 200 €622
19/07/202594 Rue Quincampoix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²40 000 €571
05/06/202513 Rue De L Ermitage 02110 Bohain-en-VermandoisMaison79 m²43 000 €544
13/05/202520 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison48 m²15 000 €313
30/04/202533 Rue De L Ermitage 02110 Bohain-en-VermandoisMaison72 m²138 500 €1 924