Signal Vente

123 Rue de Saint Michel 02500 Hirson

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2602E2516622L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 879 €/m² à Hirson (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 543 – 121 551 €
Soit853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202548 Rue Albert Reghem 02500 HirsonMaison81 m²130 000 €1 605
26/11/202568 Rue Albert Reghem 02500 HirsonAppartement64 m²61 000 €953
06/10/202541 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison62 m²24 000 €387
02/10/202526 B Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison87 m²31 000 €356
26/09/2025121 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison66 m²105 000 €1 591
10/09/202521 Rue De La Paix 02500 HirsonMaison115 m²66 000 €574
01/09/202529 Rue Albert Reghem 02500 HirsonMaison90 m²40 000 €444
30/06/20259 Rue De La Prise D Eau 02500 HirsonMaison97 m²59 000 €608
25/06/202538 Rue Gambetta 02500 HirsonMaison54 m²38 500 €713
16/06/202526 Rue Paul Chassagne 02500 HirsonMaison76 m²98 000 €1 289
05/06/202545 Rue De La Prise D Eau 02500 HirsonMaison73 m²32 000 €438
26/05/202524 Rue Paul Chassagne 02500 HirsonMaison85 m²45 700 €538
23/04/202523 Rue De La Paix 02500 HirsonMaison113 m²215 000 €1 903
27/03/202515 Rue De Lorraine 02500 HirsonMaison90 m²54 000 €600
14/03/202526 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison106 m²82 000 €774