Signal Vente

214 Rue des Verseaux 02360 Rozoy-sur-Serre

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2602E2504014N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 691 €/m² à Rozoy-sur-Serre (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 829 – 73 756 €
Soit601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Rue Charles De Gaulle 02360 Rozoy-sur-SerreMaison114 m²60 000 €526
31/07/202598 Rue Du College 02360 Rozoy-sur-SerreMaison142 m²12 000 €85
10/06/202516 Rue Du Chapitre 02360 Rozoy-sur-SerreMaison60 m²50 000 €833
11/04/2025310 Rue Du Moulin 02360 Rozoy-sur-SerreMaison60 m²23 000 €383
11/04/2025306 Rue Du Moulin 02360 Rozoy-sur-SerreMaison95 m²23 000 €242
11/03/202593 Rue Charles De Gaulle 02360 Rozoy-sur-SerreMaison74 m²40 750 €551
21/01/2025103 Pl De La Neuville 02360 Rozoy-sur-SerreMaison124 m²100 000 €806
09/01/202549 Rue Charles De Gaulle 02360 Rozoy-sur-SerreMaison86 m²63 800 €742
16/12/202467 Rue Gerard Adolphe Martin 02360 Rozoy-sur-SerreMaison220 m²57 200 €260
16/12/202421 Rue Gerard Adolphe Martin 02360 Rozoy-sur-SerreMaison60 m²45 000 €750
16/12/202475 Rue Charles De Gaulle 02360 Rozoy-sur-SerreMaison230 m²45 000 €196
25/11/202433 Rue Gerard Adolphe Martin 02360 Rozoy-sur-SerreMaison60 m²20 000 €333
15/11/202442 Rue Charles De Gaulle 02360 Rozoy-sur-SerreMaison106 m²22 000 €208
29/07/20247 Rue Gerard Adolphe Martin 02360 Rozoy-sur-SerreMaison140 m²68 750 €491
26/07/2024253 Rue Charles De Gaulle 02360 Rozoy-sur-SerreMaison101 m²68 000 €673