22bis Rue Victor Hugo 02300 Viry-Noureuil
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)
E énergieC GESn° 2602E2477019G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 243 €/m² à Viry-Noureuil (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Jules Ferry 02300 Viry-Noureuil | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 07/10/2025 | 27 Rue Victor Hugo 02300 Viry-Noureuil | Maison | 85 m² | 134 000 € | 1 576 |
| 20/08/2025 | 39 Rue Gaston Trioux 02300 Viry-Noureuil | Maison | 140 m² | 199 900 € | 1 428 |
| 04/08/2025 | 38 Rue Gaston Trioux 02300 Viry-Noureuil | Maison | 168 m² | 200 000 € | 1 190 |
| 16/04/2025 | 18 Rue Victor Hugo 02300 Viry-Noureuil | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 28/02/2025 | 21 Rue Gaston Trioux 02300 Viry-Noureuil | Maison | 215 m² | 220 000 € | 1 023 |
| 21/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo 02300 Viry-Noureuil | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 11/03/2024 | 33 Rue Victor Hugo 02300 Viry-Noureuil | Maison | 163 m² | 129 400 € | 794 |
| 09/11/2023 | 15 Rue Charles De Gaulle 02300 Viry-Noureuil | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |